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7 février 2011 1 07 /02 /février /2011 19:20

Question de Séverine

 

"Bonjour,

Nous sommes actuellement locataire et envisageons, via le prêt à taux zéro +, de faire construire une maison BBC, en Normandie (du côté de Vernon).

Etant de parfaits novices, nous voudrions savoir à combien vous revient cette maison " au total" (terrain + maison avec fondations + honoraires de l'architecte...).

D'après nos recherches, nous avons vu qu'une maison BBC se portait à hauteur de 1200 à 1500 € le m2. Est-ce hors TVA ?

Nous vous remercions pour vos informations.

Bonne fin de journée."

Et ma réponse

 

Bonjour,
Nous avions eu ces prix aussi en commençant notre projet il y a 1 an et demi. Au final, vous devez considérer plutôt pour les travaux 1700 euros TTC par M2 shon( sans la peinture). Frais d'architecte minimum 10% du montant des travaux et le terrain dépend de la situation géographique ( Vernon est très cher). Attention aux frais annexes : étude thermique et détail quantitatif, dommage-ouvrage pouvant représenter près de 3% des travaux (si votre banque ne vous l'exige pas, passez-vous en sauf si vous voulez un maximum de garantie), raccordements divers, taxe locale d'équipement.
Pas de clôture prévue
Attention, nos travaux ne font que commencer et on n'est jamais à l'abri d'une (mauvaise) surprise. Il faut être en confiance avec l'archi...

Voilà pour les données. J'espère qu'elles vous inciteront à projeter votre maison.

Cordialement.

Mathieu

 

 

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Notre maison BBC dans l'Eure